Toevoegen

Wat bepaalt de kostprijs?

Elk kerkgebouw is uniek, en dat vertaalt zich in uiteenlopende technische mogelijkheden en projectspecifieke ingrepen die de kostprijs van je project beïnvloeden. Hou rekening met een aantal veelvoorkomende factoren die de kostprijs mee bepalen.

• Archeologie
  Een kerkhof of vroegere grafzones rond de kerk kan archeologisch vooronderzoek vereisen Dat beïnvloedt de planning en de kosten aanzienlijk. Vondsten of sporen in de ondergrond vertragen het project en kunnen leiden tot archeologische opgraving of aanpassingen in het ontwerp.
   
• Ondergrond en fundering
  De bodemgesteldheid bepaalt of een eenvoudige of zware fundering nodig is. Een bodem met slechte draagkracht vergroot de technische complexiteit en verhoogt dus de kostprijs.
   
• Aansluiting met kerkgebouw
  Bij een aanbouw beïnvloedt de aansluiting op het bestaande gebouw niet alleen de architectuur, maar ook de noodzakelijke structurele ingrepen. Denk aan nieuwe openingen of aanpassingen aan muren, vloeren of funderingen. Hoe complex en duur die ingrepen zijn, hangt af van de bestaande context en het nieuwe ontwerp.
   
• Ontwerp, materialiteit en detaillering
  Het ontwerp, de materiaalkeuze en de mate van detaillering beïnvloeden sterk de uitstraling en de kostprijs. Glas, hout, staal, beton, metselwerk, of natuursteen hebben elk specifieke voordelen op het vlak van sterkte, transparantie, gewicht en uitzicht. Tegelijk verschillen ze sterk in kostprijs, onderhoud en duurzaamheid.
   

• Comforteisen
  De functie van de aanbouw bepaalt welke comforteisen gelden. Een onthaalruimte, sanitair, vergaderzaal of publieksfunctie vraagt bijvoorbeeld bijkomende technische voorzieningen voor verwarming, ventilatie, isolatie, akoestiek of verlichting.

  Kies voor duurzame ingrepen. Die kosten soms meer in het begin, maar verlagen het energieverbruik op lange termijn.
   

• Toegankelijkheid en brandveiligheid
  Een publiek toegankelijk(e) aanbouw of bijgebouw moet voldoen aan de actuele normen voor integrale toegankelijkheid en brandveiligheid. Denk aan voldoende doorgangen, aangepaste deuren, hellingen of liften, draaicirkels voor rolstoelen of kinderwagens, signalisatie, evacuatiemogelijkheden en brandcompartimentering.
   
• Impact op circulatie en omgeving
  Een aanbouw of bijgebouw kan de circulatie rond en in het gebouw beïnvloeden. Soms zijn aanpassingen nodig aan paden, parkeerzones of groenstructuren. Ook interne circulatie kan wijzigen, bijvoorbeeld naar toiletten, ontmoetingsruimtes of een nieuw onthaalpunt. Dat vereist soms bijkomende ingrepen in het bestaande gebouw.
   
• Waterbeheer
  Bij nieuwe overdekte constructies legt de Vlaamse hemelwaterverordening(opent nieuw venster) bepalingen op voor de opvang, het hergebruik, de infiltratie en de buffering van regenwater. Daardoor kunnen extra werken nodig zijn, zoals het voorzien van wadi’s, infiltratiekratten, regenwaterputten, doorlatende verhardingen of een groendak. Controleer welke eisen je gemeente of provincie stelt.